Со временем даже самые качественные материалы стареют и изнашиваются. Появление трещин, сколов, пятен сырости, отслоение штукатурки или деформация облицовки – это не просто «испортился вид». Это тревожные сигналы, которые кричат о том, что вашему дому срочно требуется помощь.
Почему нельзя откладывать фасадный ремонт? Или чем опасны «маленькие» проблемы
Многие владельцы недвижимости откладывают ремонт фасада, считая его дорогостоящей и не самой срочной процедурой. Однако это заблуждение может привести к куда более серьезным финансовым потерям в будущем.
· Трещины в штукатурке. Через мелкие, почти незаметные трещинки влага проникает вглубь стены. Зимой она замерзает и расширяется, увеличивая трещину и разрушая конструкционный материал. Начинается процесс коррозии арматуры в железобетонных стенах.
· Высолы (белые разводы). Это кристаллики солей, которые выходят на поверхность. Они не только портят внешний вид, но и свидетельствуют о повышенной влажности внутри стены, что разрушает ее изнутри.
· Отслоение облицовочной плитки или камня. Прямая угроза безопасности людей и имущества.
· Потеря теплоизоляционных свойств. Разрушенный фасад перестает удерживать тепло. Это приводит к резкому увеличению счетов за отопление зимой и кондиционирование летом.Вывод: Своевременный фасадный ремонт – это не трата, а разумная инвестиция. Он предотвращает масштабные разрушения, сохраняет высокую рыночную стоимость объекта и позволяет десятилетиями экономить на энергоресурсах.
Этапы профессионального фасадного ремта: система, а не импровизация
Наша строительная компания «[Название Вашей Компании]» подходит к ремонту фасадов системно. Мы не маскируем проблемы, а устраняем их причину, обеспечивая долгосрочный результат.
1. Диагностика и проектирование.
Наши эксперты проводят тщательный осмотр фасада, выявляют все дефекты и определяют их причины. По результатам обследования мы составляем детальный план работ и смету, чтобы вы знали все еще до начала ремонта.
2. Подготовка территории и фасада.
Устанавливаются леса в соответствии с нормами безопасности, территория под ними ограждается. Поверхность фасада очищается от грязи, пыли, старой отслаивающейся краски и штукатурки.
3. Устранение дефектов и усиление конструкции.
Мы расчищаем и герметизируем трещины, укрепляем осыпающиеся участки с помощью специальных составов (санация), восстанавливаем поврежденные элементы. Если требуется, производится усиление или замена деформированных частей облицовки.
4. Гидрофобизация и утепление (при необходимости).
Для защиты от влаги мы наносим современные гидрофобизирующие составы, которые позволяют стенам «дышать», но отталкивают воду. При необходимости выполняем монтаж системы утепления «мокрый фасад» или вентилируемого фасада, что кардинально повышает комфорт и энергоэффективность здания.
5. Облицовочные и отделочные работы.
Это финальный этап, который возвращает дому безупречный внешний вид. Мы выполняем:
· Оштукатуривание и окрашивание с использованием долговечных материалов.
· Облицовку декоративным камнем, клинкерной плиткой или кирпичом.
· Монтаж сайдинга, фиброцементных панелей или других материалов вентилируемого фасада.
6. Уборка и сдача объекта.
После завершения всех работ мы тщательно убираем территорию, демонтируем леса и сдаем вам обновленный, надежный и красивый фасад.
Доверьте свой фасад профессионалам «[Название Вашей Компании]»
Ремонт фасада – это сложная инженерная задача, требующая опыта, специальных знаний и оборудования. Доверяя ее нам, вы получаете:
· Гарантию качества на все виды работ и материалы.
· Четкие сроки, прописанные в договоре.